Paca : Toulon à l'aube d'une révolution

Après des années de bataille juridique, la ville s'est rendue propriétaire de « l'hyper-centre » de Toulon et plus de 200 millions d'euros vont être investis pour le réhabiliter.

Quand il prend la ville en 2001 au Front national, Hubert Falco se fixe un défi quasi impossible : réhabiliter le vieux Toulon, laissé quarante ans durant à l'abandon, faute d'investissements publics et privés. La tâche se révèle impressionnante. 30 % des 6.000 logements sont inoccupés car trop insalubres pour être loués. Quand Jean-Louis Borloo lance l'Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine), censée s'adresser aux quartiers sensibles ZUS à la périphérie des grandes villes, Toulon saute donc sur l'occasion.

Pour Toulon, Jean-Louis Borloo débloque 168 millions d'euros, dont 100 consacrés uniquement à la reconstruction (le reste concerne les équipements publics et les infrastructures). La première phase court jusqu'en 2015 et une kyrielle de partenaires publics complète le dispositif en rajoutant 40 millions d'euros.

Sur les quatre hectares de foncier acquis, plus de trois seront reconstruits, avec des logements plus grands et plus lumineux.

En contrepartie des subventions, les bailleurs proposent des loyers encadrés durant quinze ans. En 2015, le vieux Toulon comptera 22 % de logements sociaux (contre 8 % à ce jour), puisque tous les bailleurs sociaux font de la réhabilitation. La mairie compte sur cet élan pour inciter les propriétaires privés à les imiter. Premier signe positif : une nouvelle population s'installe, plus jeune et plus active.

Source : France Soir